Rajcza, Rycerka Dolna

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym oraz gospodarczym w miejscowości Rycerka Dolna numer 208 w gminie  Rajcza . Nieruchomość ta ma niemal kultowe znaczenie dla mieszkańców Rycerki , przez dziesiątki lat znana jako " Bar u Poscha " , już w okresie miedzy wojennym  mieścił się tutaj sklep spożywczy i wspomniany bar . Położona jest przy drodze powiatowej biegnącej w kierunku Rycerki Górnej  a w jej skład wchodzi 7 działek o numerach  : 3688/1,3688/2,3688/3,3688/5,3688/10,3688/11 i 51199 o łącznej powierzchni 2232 m2 ( w większości budowlane )  . Budynek dwukondygnacyjny ,podpiwniczony z użytkowym poddaszem wybudowany w latach przedwojennych . W części parteru przystosowany był pod działalność handlową  natomiast piętro i poddasze to przestrzeń mieszkalna , duże przestronne pokoje , okazała klatka schodowa . Generalnie " im wyżej  "tym stan techniczny jest lepszy ; oczywiście  remont  tej nieruchomości  wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych ale budynków  w takim klimacie  jest u nas ( w Beskidach ) już bardzo mało . Wpadające przez drewniane  okna słońce odbija się od ścian , które widziały kawałek historii rodziny Poschów , ich gości i całej wsi . Obiekt w konstrukcji tradycyjnej pod dachem drewnianym  dwuspadowym pokryty papą na lepiku , fundamenty betonowo -kamienne , ściany zewnętrzne z cegły pełnej  , schody betonowe . A instalacje to : woda ze studni , kanalizacja do osadnika ścieków ( w tej lokalizacji znajduje się kanalizacja gminna ) , ogrzewanie piecami kaflowymi , prąd w 3 fazowym układzie zasilania .  Powierzchnia zabudowy to 204,85 m2 , powierzchnia ogólna 489,82 m2 , powierzchnia użytkowa 408,18 a kubatura to 2275 m2  . Budynek gospodarczy niestety nadaję się tylko do rozbiórki . Teren za budynkiem jest płaski i stwarza znakomite warunki do zagospodarowania , obecnie jest to sad .  Wokół nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna  o średniej intensywności zabudowy  , w pobliżu szkoła , kościół , sklep spożywczy . Zapraszam do kontaktu .